En este artículo, Ernesto López-Morales defiende la vigencia del concepto de gentrificación como una categoría teórica "genérica" y "planetaria" indispensable para analizar las injusticias del capitalismo urbano en el Sur Global. El autor cuestiona las posturas poscoloniales extremas que sugieren el "desaprendizaje" de teorías occidentales, argumentando que tal descarte debilita la capacidad de activistas y académicos para confrontar procesos globales de acumulación por desposesión y desigualdad socio-espacial. Al definir la gentrificación como un conflicto fundamentalmente político y no solo económico, el texto destaca la pérdida del valor de uso del suelo para los sectores populares frente a la captura privada de la renta, utilizando casos en Chile y Brasil para ilustrar cómo el Estado actúa como el principal agente facilitador de la especulación y el desplazamiento en favor de los intereses de las élites y el capital financiero.
En este análisis de la Economía Política del Espacio, exploramos la tesis de Ernesto López-Morales sobre cómo la gentrificación en nuestras latitudes difiere de los modelos anglosajones. El autor nos invita a "desaprender" el enfoque basado solo en el consumo para entender la producción estatal del espacio.
| Sección del Artículo | Enfoque Doctoral |
| 1. Crítica al Eurocentrismo | Argumenta que la gentrificación no "viaja" del Norte al Sur, sino que es un proceso genérico de acumulación capitalista (Gentrificación Planetaria). |
| 2. El Mecanismo: Rent Gap | La Brecha de Renta es el motor: el Estado identifica zonas donde el valor potencial es mucho mayor al actual y "limpia" el terreno para el capital. |
| 3. Acumulación por Desposesión | La rehabilitación no es mejora social, sino una forma de despojo donde el Estado desplaza a los pobres para capturar la renta del suelo. |
| 4. El Estado como Agente | A diferencia del Norte, aquí el Estado no es regulador, sino el principal promotor de la segregación mediante infraestructura y normativa. |
| 5. El "Blanqueamiento" (Whitening) | La dimensión estética y social: se impone una ciudad "limpia" y de clase media que borra la historia popular del centro. |
López-Morales sostiene que la tierra en el Sur Global es un recurso político. En ciudades intermedias de AL , la rehabilitación técnica -puede- dejar de ser neutral y ser la herramienta que permite que el valor de cambio (negocio) derrote al valor de uso (vivienda popular).
López-Morales, E. (2015). Gentrification in the global South. City, 19(4), 564–573.
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